Източник: FG Trade / Getty
След като купите жилище, знаете, че ще има много кореспонденция за обработка. Ще се покажат документите за заглавието. Ще имате застрахователни полици за съхранение. Ако имате HOA, те ще ви изпратят много правила и разпоредби. Трябва да смените адреса си с пощенската служба, както и просто да уведомите всички важни контакти в живота ви за новия ви адрес, за всеки случай. Няма недостиг на неща за вършене и документи, които летят наоколо. И спамърите много ще се възползват от този хаотичен период в живота ви. В момента, в който си купите жилище, това става публично достояние и тона от фирми – от легитимни до не толкова легитимни – непрекъснато проверяват тези записи, намирайки следващата си плячка. Те са много добри в изпращането на поща, която изглежда спешна, важна и официален, също. Харчите достатъчно за декориране на мястото, а не за това споменавам какво сте поставили върху първоначалната вноска. Не е нужно да харчите още един долар за нещо ненужно и със сигурност не е нужно ограбен в това, което наистина са измами. Ето спам, който да очаквате и да се пазите от него, след като си купите дом.
Източник: Wutthichai Luemuang / EyeEm / Getty
Търсихте надлъж и шир за най-добрата цена. Отидохте при много заемодатели. Накарахте ги да паднат толкова ниско, колкото биха искали. След това дори купихте точки. Направихте неща, за да подобрите кредитния си рейтинг, преди да кандидатствате за заем. Чувствахте се сигурни, че получавате най-добрата ставка, когато най-накрая заключихте заема си. И тогава идват тези оферти, които ви предлагат да рефинансирате много по-ниско. Не се поддавайте на това. Това е илюзия. Ако влезете в тази заешка дупка, ще откриете, че промоционалната цена на плика не се отнася за вас. И те не могат да ви направят по-добре от това, което имате.
какъв е моментът на инерция
Източник: seksan Mongkhonkhamsao / Getty
За кола. За вашия бизнес. По лични причини. Всички тези други оферти ще дойдат за други видове заеми. За съжаление, когато получите един вид заем, всички останали заемодатели разбират факта, че искате да вземете назаем – или поне предполагат, че искате да вземете назаем – и плъзгат в пощенската ви кутия, за да видят дали искате да вземете назаем Повече ▼.
Източник: boonchai wedmakawand / Getty
Вашата ескроу компания е обработила документите ви за заглавие. Заглавието е прехвърлено на вашето име. Всички необходими застраховки за собственост вече са закупени. Заглавието е готово. Но тези документи ще дойдат с етикети „Спешно“ и „Отворете незабавно“. Те ще ви кажат, че е много важно да поръчате повече копия на вашето заглавие или да платите за тази защита на заглавието. Това е измама.
Източник: krisanapong detraphiphat / Getty
Вече проучихте застраховката на дома си. Влагате много време в намирането на най-добрата политика и лихва, точно както направихте с лихвения процент по кредита. Но тези оферти ще дойдат, рекламирайки някаква премия, която е половината от сегашната ви. Това също е лъжа. Това е промоционална сума, за да ви накарат да им се обадите. Няма да се отнася за вас. Няма да се класирате за полицата, която е само 0 на година.
Източник: Isabel Pavia / Getty
Ако имате открито пространство , тогава вероятно трябва да наемете озеленител – освен ако не е малко пространство, което можете да обслужвате сами. Така предложенията за озеленяване ще залеят вашата пощенска кутия. Винаги е най-добре да попитате съседите какви са обичайните тарифи за района, преди да се обадите на някой от тях. Също така е важно да потърсите техните отзиви онлайн, за да се уверите, че са законни, преди да им дадете достъп до вашия имот.
Източник: Иван Пантич / Гети
Те също ще се плъзнат в тази купчина поща. И те ще популяризират тези невероятни сделки, за да обзаведат вашето място за нищо. Но ако им се обадите, те ще ви продадат по-скъпо и по някакъв начин ще учетворят цитираната цена, докато приключите. Интериорни декоратори не могат наистина да си изкарват прехраната, като декорират дома ви с три спални за 0. Те ще ви продадат по идея за 00, преди разговорът да приключи.
Източник: seksan Mongkhonkhamsao / Getty
Може да имате нужда от адвокат няколко пъти през целия период процес на собственост върху жилище. Надяваме се, че не го правите, но понякога ще го направите. Не е нужно обаче да се поддавате на тактиката за сплашване, която местните адвокати може да ви изпратят, като ви уведомяват, че може да сте изложени на риск от всякакви видове съдебни дела и измама, ако не им се обадите веднага, за да бъдете защитени.
Източник: MIKE CLARKE / Getty
Вторият тип заемодател вижда това друг заемодателят ви е одобрил, те искат да участват в тази банда. Така че офертите за кредитни карти ще препълват дома ви сега. Можете и трябва да ги игнорирате най-вече, освен ако наистина не сте били на пазара за нова кредитна карта, преди това да се случи. Просто винаги следвай добър етикет на кредитната карта , част от което е липсата на твърде много карти.
Източник: onurdongel / Getty
Ще се появят най-странните застрахователни предложения, за които никога не сте чували. Явно ви трябва само застраховка на покрива. Или застраховка за вашите паркоместа в общия гараж. Какво? Какво ще кажете за допълнителна застраховка срещу земетресение – очевидно имате нужда от това. Игнорирайте, игнорирайте, игнорирайте. Вашата ескроу компания ви преведе през единствената застраховка, от която всъщност се нуждаете. Ако наистина смятате, че може да искате допълнителна застраховка, говорете с други приятели собственици на жилища или експерт, на когото имате доверие, преди да отговорите на тези реклами.
Източник: skynesher / Getty
Някои градове изискват ипотечна застраховка и ако това е така, значи вече я имате, но някои не. А тези, които не се нуждаят от нея, добре, ето защо: идеята зад ипотечната застраховка е да ви даде някакъв начин да извършват плащания , ако обичайният ви поток от приходи се провали. Но като отговорен възрастен вероятно вече имате план за това, нали? Можете просто спаси за спешни случаи, и да не плащате лихва на застрахователна компания, за да направи това вместо вас.
Източник: fhm / Getty
Може би ще получите писмо от местния патрул, който се самоотчита. Това е охранителна компания, пита дали бихте искали да купите служител по сигурността, който, както се твърди, вече шофира из квартала и следи нещата. Ще пише, че другите ви съседи вече са платили за това, но ако искате служителят да държи под око имота ви, трябва да платите. Това е лъжа. Вашите съседи не плащат за такова нещо.
Източник: Andrea Colarieti / EyeEm / Getty
Това не са непременно измами, тъй като със сигурност може да си струва да инвестирате в система за сигурност. Но знайте, че ще бъдете задушени от тези предложения. И знайте, че някои сделки ще изглеждат невероятни, но ако прочетете дребния шрифт, ще откриете, че цената на предаването на живо на камерите или поддържането на алармите да работят се утроява след първата година или нещо подобно. Така че отново попитайте вашите приятели собственици на дома за препоръки.
Източник: Thomas Winz / Getty
Това ще изглежда много странно, тъй като току-що сте купили мястото сами, но някои домашни плавници може да се втурнат и да ви попитат дали искате да им продадете мястото. Офертата им ще изглежда страхотна. Те може да кажат, че ще поемат вашия заем и ще ви платят бонус, за да им го предадете. Вероятно не е нужно да чувате това, но игнорирайте това. Търсихте дълго и упорито това място. Направихте крака да го намериш. Това е инвестиция. Купихте го, за да го продадете два пъти повече от това, което сте платили за 30 години – не за печалба от 5 хиляди днес.
Източник: boonchai wedmakawand / Getty
Има много плащания, които трябва да следите, след като притежавате дом. Застраховка. HOA. Данък сгради. Някои компании, наричащи себе си форми на ескроу компании, ще протегнат ръка и ще предложат да организират, проследят и направят тези плащания вместо вас. Уловката е, че ще ви таксуват няколкостотин долара на месец и евентуално такса за всяко отделно плащане отгоре на това.
Източник: andresr / Getty
Брошурите и купоните ще натъпчат пощенската ви кутия до дупка, така че не забравяйте да я изпразвате всеки ден, така че вашият USPS човек да не се затруднява. Всеки зъболекар, лекар, ветеринарен лекар и фитнес зала в радиус от 10 мили ще знаят, че сте тук, и просто ще ви замерят с купони и оферти.
ПРЕДИШНА ПУБЛИКАЦИЯ СЛЕДВАЩА СТРАНИЦА 1 от 15 1 две 3 4 5 6 7 8 9 10 единадесет 12 13 14 петнадесет
